{"id":33314,"date":"2024-02-28T15:27:46","date_gmt":"2024-02-28T18:27:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/?p=33314"},"modified":"2024-08-21T18:47:21","modified_gmt":"2024-08-21T21:47:21","slug":"impacto-do-clima-no-preco-dos-imoveis-nos-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/impacto-do-clima-no-preco-dos-imoveis-nos-estados-unidos\/","title":{"rendered":"Impacto do clima no pre\u00e7o dos im\u00f3veis nos Estados Unidos"},"content":{"rendered":"<p>Bruno Tag, graduando de Ci\u00eancias Econ\u00f4micas do semestre 2023\/2, desenvolveu o Trabalho de Conclus\u00e3o de Curso sobre a rela\u00e7\u00e3o entre o clima e o pre\u00e7o dos im\u00f3veis nos Estados Unidos, a partir dos dados do FHFA House Price Index. O trabalho, intitulado<em> Is Climate Change Relevant For The Real Estate Market? A Machine Learning Approach<\/em>, foi orientado pelo professor Hudson da Silva Torrent, do Instituto de Matem\u00e1tica e Estat\u00edstica da UFRGS.<\/p>\n<p>\u201cA mudan\u00e7a clim\u00e1tica impacta significativamente nosso cotidiano, incluindo o mercado imobili\u00e1rio. O pre\u00e7o de uma casa pode revelar muito sobre o quanto as pessoas valorizam o ambiente ao seu redor. Por exemplo, casas em \u00e1reas com climas favor\u00e1veis podem ter pre\u00e7os mais altos, enquanto risco de inunda\u00e7\u00f5es ou inc\u00eandios podem desvalorizar os im\u00f3veis\u201d, explica o estudante.<\/p>\n<p>Para efetuar a pesquisa, Bruno utilizou aprendizado de m\u00e1quina e uma t\u00e9cnica de an\u00e1lise de dados conhecida como <em>stepwise boosting<\/em>. Com o trabalho, ele descobriu que alguns fatores de mudan\u00e7a clim\u00e1tica s\u00e3o relevantes na previs\u00e3o de pre\u00e7os imobili\u00e1rios de curto prazo. Aspectos que indicam a demanda de energia para resfriar ou aquecer resid\u00eancias, por exemplo, apareceram frequentemente nas previs\u00f5es \u2013 em alguns cen\u00e1rios, em mais de 80% das vezes. \u00a0\u201cEsses resultados s\u00e3o fundamentais e indicam que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis refletem o valor que as pessoas atribuem ao ambiente\u201d, ressalta o graduando.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Bruno Tag Sales, graduando de Ci\u00eancias Cont\u00e1beis<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33315,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[513,495],"tags":[496,30,204],"class_list":["post-33314","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-tcc","tag-2023-2","tag-economia","tag-pesquisa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33314"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33314\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ufrgs.br\/fce\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}