Autor: Profª. Drª. Luciani Somensi Lorenzi, Engenheira Civil.

Coordenadora do Instituto de Desempenho de Edificações da UFRGS

A gestão do desempenho de edificações é a ação de compatibilizar os recursos (tecnológicos, técnicos, humanos, estruturais, financeiros, …) com o conceito e processo de desempenho com o objetivo de agregar valor à edificação. A gestão do desempenho é composta por fatores que são determinantes para o desempenho entregável e para a conservação do desempenho ao longo da vida útil da edificação. Os fatores envolvidos são:

Esses fatores permeiam a estrutura conceitual da gestão do desempenho de edificações composta por três etapas que se desenvolvem ao logo do tempo de uma edificação: pré-desempenho composto por concepção, viabilidade, planejamento, projeto e construção; desempenho que é o momento do uso e operação e, também, da conservação da edificação por meio de manutenções e inspeções; e o pós-desempenho que tem a finalidade de identificar o destino da edificação.