{"id":77845,"date":"2024-03-07T07:32:46","date_gmt":"2024-03-07T10:32:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ufrgs.br\/jornal\/?p=77845"},"modified":"2024-03-07T10:10:07","modified_gmt":"2024-03-07T13:10:07","slug":"permanencias-e-mudancas-no-bairro-floresta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ufrgs.br\/jornal\/permanencias-e-mudancas-no-bairro-floresta\/","title":{"rendered":"Perman\u00eancias e Mudan\u00e7as no bairro Floresta"},"content":{"rendered":"\n

Artigo | Kelvin dos Santos Menezes de Oliveira e T\u00e2nia Marques Strohaecker, da Geografia, analisam os impactos da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na regi\u00e3o, verificando deteriora\u00e7\u00e3o de bens materiais e interven\u00e7\u00e3o do setor privado<\/h4>\n\n\n\n

*Por Kelvin dos Santos Menezes de Oliveira e T\u00e2nia Marques Strohaecker
*Ilustra\u00e7\u00e3o: Maria Eduarda Pacheco Fernandes<\/a>\/\u00a0Programa de Extens\u00e3o Hist\u00f3rias e Pr\u00e1ticas Art\u00edsticas, DAV-IA\/UFRGS<\/em><\/p>\n\n\n\n

O bairro Floresta faz parte da antiga zona industrial de Porto Alegre, conhecida como 4.\u00b0 Distrito, juntamente com os bairros S\u00e3o Jo\u00e3o, S\u00e3o Geraldo, Navegantes e Humait\u00e1. Este artigo destaca os resultados do TCC de Bacharelado em Geografia que examinou a din\u00e2mica urbana e o patrim\u00f4nio cultural do bairro, utilizando t\u00e9cnicas avan\u00e7adas de geoprocessamento e observa\u00e7\u00e3o direta. O recorte temporal compreendeu o levantamento de imagens de sat\u00e9lite de alta resolu\u00e7\u00e3o no per\u00edodo de 2002 a 2022, a an\u00e1lise da legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica de Porto Alegre e dos programas de reestrutura\u00e7\u00e3o do 4.\u00b0 Distrito, al\u00e9m de observa\u00e7\u00f5es in loco<\/em> feitas pelo pesquisador. <\/p>\n\n\n\n

O estudo investigou os impactos da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no bairro Floresta, concentrando-se na an\u00e1lise de poss\u00edveis ind\u00edcios do processo de gentrifica\u00e7\u00e3o e na perda do patrim\u00f4nio cultural. O bairro apresenta uma paisagem diversificada, resultante de usos pret\u00e9ritos, como o residencial, o industrial, o comercial e o de servi\u00e7os, com not\u00e1veis mudan\u00e7as ao longo dos anos. Diante dessas transforma\u00e7\u00f5es, \u00e9 crucial compreender a intera\u00e7\u00e3o entre a valoriza\u00e7\u00e3o do solo, a preserva\u00e7\u00e3o patrimonial e a din\u00e2mica urbana, fornecendo subs\u00eddios para a gest\u00e3o municipal.<\/p>\n\n\n\n

Com o intuito de atingir os objetivos propostos, adotou-se uma abordagem metodol\u00f3gica abrangente, a partir de uma revis\u00e3o bibliogr\u00e1fica, explorando conceitos relacionados \u00e0 gentrifica\u00e7\u00e3o, \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico. Em seguida, foram utilizadas t\u00e9cnicas de an\u00e1lise de dados, como a espacializa\u00e7\u00e3o da Planta Geral de Valores (PGV), o mapeamento dos bens tombados e inventariados, al\u00e9m da an\u00e1lise da din\u00e2mica dos empreendimentos implantados. A coleta de dados envolveu a compila\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es hist\u00f3ricas, dados imobili\u00e1rios e registros sobre interven\u00e7\u00f5es urbanas. A espacializa\u00e7\u00e3o da PGV permitiu uma compreens\u00e3o visual da distribui\u00e7\u00e3o da valoriza\u00e7\u00e3o do solo, enquanto o mapeamento dos bens tombados e inventariados contribuiu para identificar as \u00e1reas de relev\u00e2ncia patrimonial. <\/p>\n\n\n\n

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Ap\u00f3s uma criteriosa an\u00e1lise espacial dos impactos da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no bairro Floresta, observou-se uma not\u00e1vel deteriora\u00e7\u00e3o de bens materiais, demoli\u00e7\u00f5es para dar lugar a novos empreendimentos e uma marcante interven\u00e7\u00e3o do setor privado. A din\u00e2mica urbana da regi\u00e3o foi fortemente influenciada por esses fatores, resultando em uma coexist\u00eancia complexa entre bens patrimoniais e edifica\u00e7\u00f5es recentes.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

A pesquisa tamb\u00e9m explorou a din\u00e2mica dos empreendimentos implantados, identificando mudan\u00e7as na malha urbana durante o per\u00edodo investigado. A intera\u00e7\u00e3o entre valoriza\u00e7\u00e3o do solo, preserva\u00e7\u00e3o patrimonial e din\u00e2mica urbana foi evidenciada, apresentando desafios complexos para a mitiga\u00e7\u00e3o dos impactos da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

O bairro Floresta tornou-se alvo do mercado imobili\u00e1rio nas \u00faltimas duas d\u00e9cadas, com impactos significativos na din\u00e2mica socioespacial e cultural. A an\u00e1lise revelou como incentivos fiscais e tribut\u00e1rios concedidos pelo poder p\u00fablico municipal ao longo de v\u00e1rias gest\u00f5es promoveu a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, evidenciada pela substitui\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es antigas por novos empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

O estudo indicou um processo de gentrifica\u00e7\u00e3o em andamento no bairro Floresta, destacando a urg\u00eancia de repensar abordagens em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e cultural, refor\u00e7ando a necessidade de a\u00e7\u00f5es coordenadas diante das transforma\u00e7\u00f5es observadas, lan\u00e7ando um apelo \u00e0 responsabilidade coletiva. O principal desafio \u00e9 repensar a rela\u00e7\u00e3o com o espa\u00e7o urbano e propor instrumentos para equilibrar o desenvolvimento urbano com a preserva\u00e7\u00e3o do legado cultural. A sustentabilidade cultural, como compromisso \u00e9tico, \u00e9 apresentada como essencial para conectar passado, presente e futuro, promovendo a\u00e7\u00f5es dos setores p\u00fablico e privado que considerem tamb\u00e9m os interesses da comunidade e a identidade do bairro Floresta.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Kelvin dos Santos Menezes de Oliveira<\/a> \u00e9 graduando do Bacharelado em Geografia da UFRGS.
T\u00e2nia Marques Strohaecker<\/a> \u00e9 professora do Departamento de Geografia.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

“As manifesta\u00e7\u00f5es expressas neste ve\u00edculo n\u00e3o representam obrigatoriamente o posicionamento da UFRGS como um todo.”<\/em><\/p>\n\n\n\n

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