{"id":11501,"date":"2026-04-22T15:24:42","date_gmt":"2026-04-22T18:24:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ufrgs.br\/propur\/?p=11501"},"modified":"2026-04-22T15:24:42","modified_gmt":"2026-04-22T18:24:42","slug":"ato-publico-conclusao-curso-de-doutorado-greice-barufaldi-rampanelli-defesa-de-tese-preservacao-do-patrimonio-cultural-edificado-local-em-cidades-de-comando-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ufrgs.br\/propur\/ato-publico-conclusao-curso-de-doutorado-greice-barufaldi-rampanelli-defesa-de-tese-preservacao-do-patrimonio-cultural-edificado-local-em-cidades-de-comando-2\/","title":{"rendered":"ATO P\u00daBLICO – CONCLUS\u00c3O \u2013 CURSO DE DOUTORADO \u2013 RAMON LUCATO DE AGUILAR \u2013 DEFESA DE TESE \u2013 CAPITAL SOCIOESPACIAL E VALORIZA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA: UMA AN\u00c1LISE BASEADA EMMODELOS DE PRE\u00c7OS HED\u00d4NICOS EM PORTO ALEGRE (RS). H\u00edbrido (Mconf) \u2013 04\/05\/2026, 9h"},"content":{"rendered":"

PROPUR\/CONVIDA:<\/strong><\/p>\n

DEFESA DE TESE<\/strong><\/p>\n

CAPITAL SOCIOESPACIAL E VALORIZA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA: UMA AN\u00c1LISE BASEADA EM MODELOS DE PRE\u00c7OS HED\u00d4NICOS EM PORTO ALEGRE (RS).<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

RAMON LUCATO DE AGUILAR<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Banca Examinadora:<\/span><\/p>\n

Everton da Silva<\/strong> – Examinador Externo (UFSC)<\/span><\/p>\n

Marco Aur\u00e9lio Stumpf Gonzalez<\/strong> – Examinador Externo (Unisinos)<\/p>\n

Vinicius de Moraes Netto<\/strong> – Examinador Externo (UFF)<\/p>\n

 <\/p>\n

Orientadora e Presidente da Banca:<\/span>
\n<\/span>Profa. Dra. Clarice Maraschin (PROPUR\/UFRGS)<\/strong><\/p>\n

RESUMO<\/strong><\/p>\n

A presente pesquisa prop\u00f5e uma adapta\u00e7\u00e3o te\u00f3rico-metodol\u00f3gica do conceito de capital espacial (Marcus, 2010, 2024) para o conceito de capital socioespacial, visando analisar sua influ\u00eancia nos pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais mediante o uso de Modelos de Pre\u00e7os Hed\u00f4nicos (MPHs). O acesso a empregos, servi\u00e7os e amenidades \u00e9 fator determinante dos valores pagos por im\u00f3veis urbanos. As teorias da economia urbana neocl\u00e1ssica, embora eficazes na explica\u00e7\u00e3o dos componentes principais do pre\u00e7o do solo urbano, s\u00e3o insuficientes para considerar aspectos socioespaciais, tanto na escala global como no entorno do im\u00f3vel. S\u00e3o analisadas como as dimens\u00f5es globais da localiza\u00e7\u00e3o (configura\u00e7\u00e3o espacial e acesso \u2013 oportunidade \u2013 a equipamentos e amenidades urbanas) e dimens\u00f5es locais da vizinhan\u00e7a (aspectos formais, funcionais e sociais) influenciam os valores pagos nos submercados de apartamentos e casas unifamiliares em Porto Alegre (RS). Esta an\u00e1lise \u00e9 realizada tanto de forma agregada, como por faixas de poder aquisitivo (estratos socioecon\u00f4micos). Parte desses indicadores s\u00e3o combinados de modo a compor um \u00edndice denominado capital socioespacial (CSS). Este sintetiza atributos morfossociais e funcionais que sustentam varia\u00e7\u00f5es de urbanidade, a qual emana de formas diferenciadas de interlocu\u00e7\u00e3o entre indiv\u00edduos em ambientes com propriedades espaciais espec\u00edficas. Ao se relacionar capital socioespacial e pre\u00e7os de im\u00f3veis foi poss\u00edvel desvendar, para cada submercado (apartamentos e casas unifamiliares), os fatores mais influentes nos pre\u00e7os imobili\u00e1rios. A an\u00e1lise permitiu capturar nuances da influ\u00eancia de atributos de localiza\u00e7\u00e3o e de vizinhan\u00e7a para diferentes grupos de renda, contribuindo para a compreens\u00e3o do papel do capital socioespacial na estrutura\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os residenciais.<\/p>\n

Palavras-chave:<\/strong> morfologia urbana; capital socioespacial; urbanidade; mercado imobili\u00e1rio; modelos de pre\u00e7os hed\u00f4nicos.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Data: 04\/05\/2026<\/strong>
\nHor\u00e1rio: 9h
\n<\/strong><\/p>\n

Banca em formato h\u00edbrido
\n<\/strong>Local: sala 511 da Faculdade de Arquitetura\/UFRGS.
\n<\/strong>Link para o evento: https:\/\/mconf.ufrgs.br\/webconf\/defesa-de-tese-ramon-lucato-de-aguilar<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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