{"id":12256,"date":"2026-08-06T14:30:57","date_gmt":"2026-08-06T17:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ufrgs.br\/propur\/?p=12256"},"modified":"2026-08-19T11:39:06","modified_gmt":"2026-08-19T14:39:06","slug":"ato-publico-de-conclusao-de-curso-de-doutorado-nicole-bueno-leal-de-almeida-a-cidade-como-ativo-financeiro-financeirizacao-e-a-producao-do-espaco-urbano-em-porto-alegre-rs-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ufrgs.br\/propur\/ato-publico-de-conclusao-de-curso-de-doutorado-nicole-bueno-leal-de-almeida-a-cidade-como-ativo-financeiro-financeirizacao-e-a-producao-do-espaco-urbano-em-porto-alegre-rs-2\/","title":{"rendered":"ATO P\u00daBLICO DE CONCLUS\u00c3O DE CURSO DE DOUTORADO \u2013 NICOLE BUENO LEAL DE ALMEIDA \u2013 A CIDADE COMO ATIVO FINANCEIRO: FINANCEIRIZA\u00c7\u00c3O E A PRODU\u00c7\u00c3O DO ESPA\u00c7O URBANO EM PORTO ALEGRE-RS \u2013 18\/08\/2026, 14h. H\u00edbrido (Mconf)"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

PROPUR\/CONVIDA:<\/strong><\/p>\n

DEFESA DE TESE<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

A CIDADE COMO ATIVO FINANCEIRO: FINANCEIRIZA\u00c7\u00c3O E A PRODU\u00c7\u00c3O DO ESPA\u00c7O URBANO EM PORTO ALEGRE-RS<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

NICOLE BUENO LEAL DE ALMEIDA<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Banca Examinadora:<\/span><\/p>\n

Clarice Maraschin<\/strong>\u00a0<\/span>– Examinadora interna (PROPUR\/UFRGS)<\/p>\n

Maria Beatriz Cruz Rufino<\/strong>\u00a0<\/span>– Examinadora externa (FAU\/USP)<\/p>\n

Paulo Roberto Rodrigues Soares<\/strong>\u00a0<\/span>– Examinador externo (POSGEA\/UFRGS)<\/p>\n

Ju\u00e7ara Spinelli<\/strong> – Examinadora externa (UFFS)<\/p>\n


\nOrientadora e presidente da banca:<\/span>
\n<\/span>Profa. Dra. Heleniza \u00c1vila Campos (PROPUR\/UFRGS)<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

RESUMO<\/strong><\/p>\n

A crescente integra\u00e7\u00e3o entre mercado imobili\u00e1rio e sistema financeiro transformou a cidade em um espa\u00e7o cada vez mais estrat\u00e9gico para a reprodu\u00e7\u00e3o e a valoriza\u00e7\u00e3o do capital. Compreender como esse processo se materializa na produ\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano constitui um dos principais desafios contempor\u00e2neos do planejamento urbano, especialmente em contextos marcados pela financeiriza\u00e7\u00e3o da economia e pela reconfigura\u00e7\u00e3o das estrat\u00e9gias de produ\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Nesse contexto, esta tese analisa como a financeiriza\u00e7\u00e3o se manifesta na produ\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano em Porto Alegre\u2013RS, a partir da atua\u00e7\u00e3o dos agentes incorporadores, dos produtos imobili\u00e1rios desenvolvidos e de sua inser\u00e7\u00e3o territorial. A pesquisa adota abordagem qualitativa, de car\u00e1ter explorat\u00f3rio e descritivo, fundamentada em estudo de caso. O percurso metodol\u00f3gico articula revis\u00e3o bibliogr\u00e1fica, an\u00e1lise documental, constru\u00e7\u00e3o de um banco de dados autoral sobre os empreendimentos imobili\u00e1rios lan\u00e7ados entre 2017 e 2024, georreferenciamento e an\u00e1lise espacial. Os resultados demonstram que a financeiriza\u00e7\u00e3o n\u00e3o se restringe \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o dos mecanismos financeiros da produ\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, mas reorganiza as estrat\u00e9gias dos agentes incorporadores, influencia a concep\u00e7\u00e3o dos produtos imobili\u00e1rios e redefine espacialmente a produ\u00e7\u00e3o da cidade. Diferentes incorporadoras desenvolvem estrat\u00e9gias espec\u00edficas de investimento, segmenta\u00e7\u00e3o de mercado e inser\u00e7\u00e3o territorial, produzindo padr\u00f5es distintos de valoriza\u00e7\u00e3o e configura\u00e7\u00e3o socioespacial. Ao articular economia pol\u00edtica, an\u00e1lise espacial e estudo dos agentes incorporadores, a tese prop\u00f5e uma interpreta\u00e7\u00e3o integrada da produ\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria contempor\u00e2nea e evidencia como a racionalidade financeira se materializa na produ\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano, oferecendo subs\u00eddios para o avan\u00e7o do debate acad\u00eamico e para o planejamento urbano.<\/p>\n

Palavras-chave:<\/strong> financeiriza\u00e7\u00e3o; produ\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano; agentes incorporadores; produ\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria; planejamento urbano; Porto Alegre.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Banca em formato h\u00edbrido.
\nLocal: <\/strong>Sala 511, Faculdade de Arquitetura\/UFRGS
\n<\/strong>Data: <\/strong>18\/08\/2026, ter\u00e7a-feira.
\nHor\u00e1rio: <\/strong>14h.<\/p>\n

<\/strong><\/strong>Link para o evento: https:\/\/mconf.ufrgs.br\/webconf\/gpterra\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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